В Украине значительно активизировалась продажа квартир – граждане стали чаще менять жилье. Однако сейчас это не так просто сделать, как раньше. Об изменениях на рынке недвижимости сообщила руководитель сектора развития продаж OLX Оксана Остапчук.
Все больше собственников квартир решают их продать. На указанном портале по итогам первого полугодия стало известно о росте соответствующего количества объявлений на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас предложений более 270 тысяч.
По данным Остапчук, отзывов на объявление стало меньше – в среднем их 2 на одно предложение. И очень многие квартиры остаются в продаже месяцами, особенно если владельцы выставляют достаточно высокие цены и не соглашаются снижать их.
В целом, спрос на недвижимость растет. Однако продавцы слишком быстро выставляют жилье на продажу – и покупатели просто за ними не успевают.
Почему украинцы массово продают жилье
Многие граждане уехали за границу и не собираются возвращаться, поэтому продают жилье. Есть и те, кто предпочитают снимать квартиры, поэтому продают старые и накапливают деньги на новые помещения. Есть люди, которые продают "лишнюю" жилую площадь, особенно в регионах, приближенных к зоне активных боевых действий.
Какое жилье самое популярное в Украине
До войны наиболее интересными для украинцев были квартиры на последних этажах высоток, но сейчас они утратили свою актуальность. Люди ищут более доступное и удобное жилье, особенно учитывая масштабные проблемы с электроснабжением.
Интерес вызывают дома, расположенные подальше от стратегических объектов, которые могут обстрелять, поближе к транспорту. Также важна инфраструктура, наличие парковочных мест, а также адекватные соседи.
Украинцам больше нравятся новостройки – возведенные не ранее 2011 года. Этот запрос наблюдается у половины покупателей. И только около 11% согласны на старые квартиры, построенные еще во времена Советского Союза.
Ранее украинцев предупредили о стремительном подорожании квартир до конца года, поэтому тем, кто планирует покупку, самое время осуществить ее.