В одном областном центре Украины аномально выросли цены на квартиры. Речь идет как о покупке жилья, так и об аренде. На значительное удорожание повлияли условия, резко отличающиеся от других городов.
Покупка квартир
Единственный регион, отказавшийся от комендантского часа, это Закарпатье. Там наблюдается наиболее благоприятная ситуация, привлекающая переселенцев. Область редко обстреливается русскими оккупантами – у местных жителей создается ощущение относительной безопасности.
Повышенный спрос на квартиры в регионе привел к скачку цен. Они максимально выросли после начала полномасштабной войны, но и сейчас остаются достаточно высокими. С начала года стоимость жилья там повысилась на 15%.
Больше всего подорожала недвижимость в Ужгороде. Сейчас однокомнатная квартира там стоит в среднем 56 тысячи долларов, двухкомнатная – 82 тысячи долларов. Если оценивать динамику цен за квадратный метр, то за год он подорожал на 7 тысяч долларов, это около 14,2%.
Популярные сейчас
В Сети показали интерьер концепта внедорожника Kraz Chumak
Рада поддержала автоматизированный арест депозитов должников
Раньше Бундесвера: Украина получила немецкие армейские машины Caracal
Если сравнивать в гривневом эквиваленте, то в прошлом году "однушка" в пограничном городе стоила 1,78 миллиона, а сейчас – уже 2,26 миллиона. Стоимость увеличилась на 27%.
В Киеве за год однокомнатные квартиры особо не подорожали – в среднем нужно заплатить 65 тысяч долларов, а во Львове они подорожали с 53 до 62 тысяч долларов – почти на 17%.
Аренда квартир
Что касается аренды жилья, она в Ужгороде тоже значительно повысилась. В довоенном 2021 году квартиру можно было снять за 5,6 тысячи гривен. В июне 2023 года – уже за 13 тысяч гривен, а сейчас – за 17,7 тысячи гривен.
По сравнению с зарплатами ощущается острое несоответствие. Если в столице можно арендовать жилье за половину заработной платы, то в Ужгороде за нее следует заплатить почти всю среднюю зарплату.
Напомним, что украинцев призвали купить в каждую квартиру энергетическое оборудование стоимостью от 3000 до 4000 долларов. Только так бытовые потребители в будущем могут получить бесперебойное электроснабжение. Также указано, что мы десятилетиями платим за свет по пониженному тарифу и просто "проели деньги".